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Villa Patio aux Bourdaines Vue Dune
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Villa Patio aux Bourdaines Vue Dune

SEIGNOSSE 40510
390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1850 avenue charles de gaulle

40510 SEIGNOSSE

Réf : 2502
Idéalement située aux plages des Bourdaines à Seignosse, cette charmante villa patio de 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de l'océan, avec une vue sur la dune. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec un... Voir plus
41 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Villa Patio aux Bourdaines Vue Dune

Descriptif

Réf : 2502
Idéalement située aux plages des Bourdaines à Seignosse, cette charmante villa patio de 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de l'océan, avec une vue sur la dune. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec un... Voir plus
41 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
93
Charges annuelles (ALUR)
230 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
23 m2
Jardin
Oui
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de terrasse
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
08/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Conso Energ
293 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 293 kWh /m².an 154 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1590€

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Le quartier

1850 avenue charles de gaulle

40510 SEIGNOSSE

Guy Hoquet
Collaborateur Nicola PREVIDI

Votre conseiller

Nicola PREVIDI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé